Киев, Январь 29 (ПолитНавигатор, Александр Семенюта) – Экономический кризис повлиял на заполнение офисных помещений и ударил по доходам арендодателей в столице. По данным консалтинговой компании Colliers International, на конец 2014 года в Киеве пустовало 20% офисных помещений.
Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор – Киев» в Facebook, Одноклассниках или Вконтакте
Снижение деловой активности на рынке офисной недвижимости с начала 2014 года, а также вывод большого объема нового предложения офисных помещений на рынок Киева также привели к падению стоимости аренды офисов. Средние арендные ставки по итогам 2014 года для помещений с базовой отделкой в классе А составили $23-35 м²/месяц, в классе В — $12-21 м²/месяц, в классе С — $8-10 м²/месяц.
В первом полугодии 2014 года на офисном рынке сделок практически не было. Количество пустовавших офисов увеличилось с 15,1% на конец 2013 года до 24% по итогам первого полугодия 2014 года. Начиная со второго полугодия 2014 года, наблюдалось постепенное оживление спроса на рынке, увеличение количества компаний, готовых рассматривать переезд в альтернативные помещения.
«В первом полугодии 2014 года существенно уменьшился спрос, и, как результат, потребление офисной недвижимости. В первом полугодии 2014 года рынок офисной недвижимости фактически был «мертв». Немного улучшилась ситуация лишь в четвертом квартале прошедшего года, — резюмирует управляющий директор Colliers International Александр Носаченко.
Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор» в ТамТам, Яндекс.Дзен, Telegram, Одноклассниках, Вконтакте, каналы TikTok и YouTube.