Севастополь, Октябрь 30 (ПолитНавигатор, Александр Кононов) – Градсовет Севастополя потребовал доработать проект застройщика дома по улице Николая Музыки, 39.
Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор – Крым» в Facebook, Одноклассниках или Вконтакте
Основное противоречие стройки по улице Николая музыки, 39, по мнению Градсовета, состоит между желанием застройщика здание построить повыше, не имея при этом надлежащей прилегающей домовой территории. По сути, дом по периметру закатан в асфальт с крайне узкой зеленой прослойкой межу проезжей частью и самим зданием. В попытках решить это противоречие, проектировщик снизил высотность до 4-х этажей, но площадь, по замечанию экспертной комиссии, от этого больше не стала.
«Хорошо, ну понизили этажность. Но участка ему не прибавилось. Это жилой дом или не жилой? Жилой. Куда выйдут дети? Где площадки? Нет же там ничего, одно асфальтовое поле. Здесь явно площадь застройки занимает больше 50% всей территории, в то время, когда по нормам 30%. Здесь надо укорачивать дом, чтоб рядом с ним появились нормальные площадки, а не это. Это не площадка. Ребенок вываливается из подъезда на, по существу, асфальт. Это то же самое, что и было. Не вижу ничего тут хорошего», – заявил один из членов Градостроительного совета.
По словам советника губернатора по вопросам архитектуры и градостроительства Александра Измоденова, дом ему не хотелось бы хоронить, в связи с чем необходимо как следует поразмыслить, что в такой ситуации можно сделать.
«Думать тут надо. Сам дом интересный, я даже не очень хотел бы его обрезать, но надо думать над благоустройством. Значит, у нас прозвучало 3 разных варианта: вернуть на доработку – самый экстремальный вариант, второй – согласиться с тем, что представлено, и третий вариант – укоротить дом, потому что он, по мнению некоторых коллег, очень протяженный; т.е. укоротить его на одну треть или одну четверть», – сказал Измоденов.
В результате он предложил проектировщику принести сразу несколько вариантов проекта.
«Отклонить пока от рассмотрения и рекомендовать разработать, не ограничивая вас временем, за неделю-две, но представить варианты решения этой задачи. Доложите, пожалуйста, три варианта благоустройства на уровне генплана. Возможно, какой-то из трех вариантов будет иметь право быть одобренным».
Проектировщик заявил, что ему хватит на это одной недели.
Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор» в ТамТам, Яндекс.Дзен, Telegram, Одноклассниках, Вконтакте, каналы TikTok и YouTube.