Москва – Киев, Июль 10 (Навигатор, Михаил Штамм) – Бизнес-СМИ РФ взбудоражены новостью о том, что правительство Крыма получило право принудительного выкупа “стратегических объектов”. Формулировка документа такова, что под его действие может попасть не только земля или недвижимость, но и любая компания, предупреждают юристы. В «Деловой России» опасаются рейдерства.
Подпишитесь на новости «Навигатор – Киев» в Facebook, Одноклассниках или Вконтакте
Согласно закону “Об особенностях выкупа стратегических объектов в Республике Крым”, объекты, “где возникли обстоятельства угрозы жизни, здоровью населения, экономической безопасности государства, нормального функционирования объектов жизнедеятельности, техногенной и экологической катастрофы”, могут быть принудительно выкуплены у собственника. Для этого объект должен попасть в перечень, составляемый Советом министров полуострова. Его собственник должен быть уведомлен о начале процедуры выкупа за пять дней, ему положена компенсация, которая устанавливается властями Крыма на основании оценки, проведенной независимым оценщиком. Порядок оспаривания такой оценки в документе не прописан.
Определения стратегических объектов в законе нет, отмечает РБК. “Российское законодательство не содержит каких-либо положений о выкупе стратегических объектов”, — говорит старший юрист практики недвижимости юридической фирмы Sameta Константин Гуричев.
Нечеткость формулировок позволяет крымским властям трактовать положения нового закона как право выкупа в собственность региона не только земли, но и компаний. “Создается тревожное ощущение, так как стратегическим объектом могут признать колхоз или виноградник”, — считает Боломатов. И.о. главы республики Сергей Аксенов уже заявил, что, возможно, выкуп будет применен к отдельным предприятиям: “Называть их пока не буду, потому что не хочу устраивать ажиотаж на рынке”.
Ранее Аксенов заявлял, что выкуп будет касаться преимущественно естественных монополий. “Речь идет о естественных монополиях, которые были созданы во время нахождения Крыма на территории государства Украина, которые осуществляют услуги связи, энергетики и так далее, от деятельности которых зависит обеспечение жизнедеятельности крымчан”, — уточнял он.
Спикер Госсовета Крыма Владимир Константинов отметил, что сейчас рабочая группа Совмина Крыма проводит проверку правового состояния предприятий. Зампред Совета министров Крыма Евгения Бавыкина рассказала “Российской газете”, что львиная доля стратегических предприятий находится в руках акционеров, не подконтрольных России, “что не позволяет влиять на их деятельность”. В качестве примера она приводила “ДТЭК Крымэнерго”, “Укртелеком”, “почти 93% акций которого находится в частных руках, хотя предприятие можно считать стратегическим для Крыма”, и “Крымгаз”.
“Всем хотелось бы увидеть, как эта схема будет работать. У тех предпринимателей, которые уже знают о законе, есть опасения, что будут злоупотребления и рейдерские захваты собственности”, — говорит председатель крымского регионального отделения “Деловой России” Алексей Гринцевич.
Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор» в ТамТам, Яндекс.Дзен, Telegram, Одноклассниках, Вконтакте, каналы TikTok и YouTube.