Застройщик взорванной в Севастополе 16-этажки докажет, что власти нарушили указ Путина

Севастополь, Январь 10 (ПолитНавигатор, Дмитрий Шум) — Николай  Соколов, руководитель ЖСК «Анит», строившего в Севастополе взорванную властями 16-этажку, намерен в суде доказать, что российские чиновники нарушили указ Владимира Путина о переходном периоде в Крыму.

Об этом предприниматель заявил «ПолитНавигатору».

Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор» в ТамТам, Яндекс.Дзен, Telegram, Одноклассниках, Вконтакте, каналы YouTube, TikTok и Viber.
Для подписки на уведомления в баузере нажмите здесь.

Подпишитесь на новости «ПолитНавигатор – Крым» в Facebook, Одноклассниках или Вконтакте

«Пайщики взорванного дома, в котором они должны были получить квартиры в конце 2014 года, уже обратились в суд, для того, чтобы привлечь к ответственности не меня, как заказчика строительства, а губернатора Сергея Меняйло и правительство Севастополя за незаконные действия. Они считают, что обманули их те, кто не выполняет Закон, подписанный президентом Российской Федерации 21 марта 2014 года, по которому признаются действительными ранее выданные разрешения на строительство и решения судов Украины о законности постройки дома… действия губернатора и правительства Севастополя были незаконны. Это значит, что виновные должны будут компенсировать нам, как материальный, так и моральный ущерб», – сказал бизнесмен.

«Обслуживающий кооператив «Жилищно-строительное товарищество «Анит» также считает, что действия правительства и губернатора Сергея Меняйло были незаконны, поэтому тоже подал иск в суд, и будет отстаивать свою правоту до тех пор, пока не компенсирует ущерб.

Мы также считаем, что решения первой и второй инстанций судов, признавших строительство дома самовольным и о его сносе, были приняты под политическим давлением. При этом Верховный суд РФ не рассматривал документы, связанные со строительством дома, и никаких своих решений не выносил.

Кроме того, никаких проектных работ, тем более разрешений на проведение взрыва нашего дома, не было. Но самое главное, что ни один из документов, который предшествовал подаче в Инспекцию ГАСК в городе Севастополе ещё 29 ноября 2011 декларации о начале выполнения строительных работ, не отменен, не признан недействительным, что свидетельствует о том, что строительство дома осуществлялось с соблюдением действующих норм и правил.

За весь период судебных тяжб, всего того, что происходило, никогда не было открытого диалога правительства и застройщика, что неправильно. Между бизнесом и властью должен быть диалог. Если бы он был, то тогда бы было понятно, что всё законно, и что никто бы не позволил в течение трёх лет строить в центре города такой дом. То есть, строительство по определению не могло быть самовольным. Тем более, есть решения всех украинских судов о том, что строительство 16-ти этажного дома является законным.

Кстати, были также попытки обвинить в том, что у нас среди пайщиков есть представители хунты, но мы доказали, что это ложь», – заявляет Соколов.

По его мнению, снос 16-этажки – плохой сигнал для инвесторов Севастополя.

«Есть старая мудрая поговорка о том, что «деньги любят тишину». Взрыв – это очень громко. Никогда в жизни деньги не пойдут туда, где взрывают. О каком благоприятном инвестиционном климате может идти речь, когда взрывают дом, который построен за частные деньги севастопольцев – граждан России?

…Вторым шоком для инвесторов и пайщиков было то, что в городе распоряжением исполняющего обязанности губернатора были остановлены все стройки города. В результате инвесторы, заключившие договора, прервали их, а те, кто только собирался вкладывать средства в строительство в Севастополе, оставили эту затею. Отвернулись и потенциальные пайщики

В итоге, в Севастополе в прошлом году сокращение объема строительства составило 50%. Об этом заявил сам губернатор города Сергей Меняйлов.

Есть также данные по уменьшению инвестиций, но пока только на сентябрь. За январь–сентябрь 2014г. предприятиями и организациями г.Севастополя за счет всех источников финансирования освоено 1588461 тыс. рублей капитальных инвестиций, что в сопоставимых ценах на 70,4% меньше объема капитальных инвестиций за соответствующий период предыдущего года. Это данные из экономического доклада отдела сводных статистических работ, региональных счетов и балансов Севастопольстата. Уверен, что по итогам года показатель уменьшения инвестиций будет ещё большим.

Поэтому мы считаем, что с подрывом дома был подорван инвестиционный климат в прямом смысле этого слова.

Инвесторов в Севастополе подстерегает ещё одна опасность. Сейчас поднимается вопрос о пересмотре договоров аренды, а также права частной собственности на земельные участки. Поэтому о каких гарантиях для инвестора можно говорить? В таких условиях убедить инвестора, что инвестиционный климат благоприятный, будет просто невозможно.

Сегодня также нет механизма отвода земли, захода инвестора, нет ни одного начатого проекта», – уверяет застройщик.

По его данным, власти Севастополя могут инициировать снос и других объектов.

«По заявлениям представителей правительства, планируется снести ещё несколько строительных объектов, в том числе и многоэтажных жилых домов. Считаю это полным безумием. В городе около 5 тысяч семей стоят в очередь на квартиры, а дома собираются сносить. В частности, в 16-ти этажном доме должно было быть 110 квартир, пайщиками которых были граждане России.
Мной была выражена готовность участвовать в социальных проектах и программах, предоставить проектные решения в виде социальной нагрузки. Предлагалось также достроить строящийся без нарушений технологий 16-ти этажный дом и выделить в нём квартиры по социальным проектам, в частности, ветеранам к 70-летию Победы, и остро нуждающимся в жилье.

В частности, предлагалось с двух домов отдать под «социалку» 60 квартир, а также выполнить обязательства перед пайщиками, но с нами никто не разговаривал», – сокрушается Соколов.